Квартира «под ключ»
Главная » Квартира «под ключ»
Ремонт квартиры можно условно разделить на этапы.
1 этап — проектирование.
На первом этапе создается проект планировки квартиры, необходимой Заказчику. На чертеже производится расстановка мебели в помещениях, и сантехники в туалете и ванной. Затем накладывается электрическая схема с точным указанием мест расположения розеток, выключателей, светильников, бра, теплых полов. На чертеже указываются места для телевизионных розеток, розеток для телефона и интернета, датчиков охранной сигнализации и мест их коммутации. Прорабатывается ведомость отделки помещений. Выполняются эскизы сложных деталей интерьера. На основании этой информации составляется локальная смета. В смете подробно написаны все виды работ, которые будут производиться на данном объекте. В каждом виде работ указывается объем, стоимость работы и стоимость чернового материала. Локальная смета позволяет определить стоимость работ на данном объекте.
2 этап – демонтажные работы.
На этом этапе производится демонтаж дверных блоков, полов, перегородок,
санитарно-технического оборудования, старой электропроводки. При необходимости производится демонтаж штукатурки с кирпичной кладки. Вывозится весь мусор.
3 этап – черновые работы.
Этот этап заключается в подготовке помещений для отделочных работ. Пол заливается стяжкой или делается деревянным, при этом учитывается разница толщины чистового покрытия. Это делается для того, чтобы после укладки чистового покрытия пол был в одном уровне по всей квартире. Монтируются перегородки, и производится облицовка стен ГВЛ. Стены оштукатуриваются штукатурными смесями, а затем подготавливаются под чистовую отделку. Монтируются потолки из ГВЛ. Параллельно этим работам производится замена стояков горячего и холодного водоснабжения, устанавливаются радиаторы отопления. Монтируется электропроводка, кабеля телевидения, интернета, телефона и сигнализации. Цель всех этих работ, подготовить помещения к следующему этапу – чистовой отделке.
4 этап – чистовая отделка.
Этап чистовой отделки. Производится окончательная отделка и окраска потолков. Устанавливаются натяжные потолки. На пол укладывается линолеум, ламинированное покрытие, плитка ПВХ, натуральный паркет, керамическая плитка. Устанавливаются дверные и оконные блоки. Стены оклеиваются обоями, наносятся декоративнее покрытия, укладывается керамическая плитка. Устанавливаются розетки и выключатели, монтируются светильники и бра. В туалете и ванной устанавливается санитарно-техническое оборудование. Монтируется кухонная и встроенная мебель. Производится уборка всего помещения. Остается завезти мебель, и можно праздновать новоселье.